Wanneer is een blowerdoortest verplicht?

Veel aannemers en ontwikkelaars lopen in de praktijk tegen dezelfde uitdaging aan. De BENG-berekening staat, de ambities zijn helder, maar dan komt de vraag. Is een blowerdoortest verplicht of kan het project worden opgeleverd zonder meting? Het gebrek aan duidelijkheid zorgt vaak voor onzekerheid en het risico op een slechter definitief energielabel.

Een lage qv10-waarde betekent een betere luchtdichtheid en daarmee minder warmteverlies. In veel projecten is de qv10-waarde zelfs het verschil tussen wel of niet voldoen aan de BENG-eisen. Luchtdichter bouwen is vaak betaalbaarder dan extra isolatie of zwaardere beglazing toepassen.

Wat betekent de qv10-waarde binnen de BENG-eisen?

De qv10-waarde geeft aan hoeveel lucht er per vierkante meter vloeroppervlak ontsnapt bij een drukverschil van 10 Pascal. Het is een van de belangrijkste factoren binnen BENG-1, omdat het totale warmteverlies door de gebouwschil ermee wordt bepaald.

Wanneer is een blowerdoortest verplicht?

Blowerdoortest verplicht bij een eigen qv10-waarde
Zodra er in de BENG-berekening wordt gerekend met een eigen infiltratiewaarde moet deze tijdens de opleverfase worden aangetoond met een blowerdoortest. Ontbreekt de meting, dan wordt automatisch teruggevallen op de forfaitaire waarde. Dit leidt vrijwel altijd tot een slechter energielabel.

Geen blowerdoortest verplicht bij forfaitaire waardes
Wanneer er geen aangepaste qv10-waarde is ingevoerd, is een blowerdoortest niet verplicht. Toch raden we aan om wel te meten. Een project dat qua uitvoering afwijkt van de berekening kan alsnog een lager energielabel krijgen. Vooral bij complexe detaillering of beperkte bouwtijd is dit risico groot.

Blowerdoortest verplicht bij grote projecten
Bij appartementencomplexen en andere serieprojecten moet minimaal tien procent van de woningtypen worden getest. Dit is vastgelegd binnen de NTA 8800 en geldt dus voor alle nieuwbouwprojecten met meer dan één woningtype.

Blowerdoortest verplicht bij prestatiegarantie
Veel bouwbedrijven en ontwikkelaars werken tegenwoordig met prestatieniveaus op luchtdichtheid. Zodra zo’n garantie wordt afgegeven, is een blowerdoortest noodzakelijk om dit bewijs te leveren.

Waarom meten altijd verstandiger is dan afwachten

In de praktijk zien we dat projecten regelmatig een slechter definitief energielabel krijgen dan berekend. De oorzaken zijn vaak simpel en komen veel voor.

Onvolledig projectdossier
Ontbreekt er documentatie, dan wordt er standaard tien procent van alle Rc-waardes afgetrokken. Dit werkt direct door in BENG-1 en BENG-2
Installaties die anders zijn uitgevoerd dan berekend
Een warmtepomp of ventilatiesysteem dat is vervangen voor een ander type kan het rendement verlagen. Kleine afwijkingen leveren grote verschillen op in de berekening.
Budgetwijzigingen tijdens de bouw
Wanneer kosten onder druk komen te staan vervallen details soms sneller dan je wilt. Een zonwering of extra isolatie die belangrijk was voor de berekening valt dan alsnog weg.
Onnauwkeurige uitvoering
Aansluitingen, doorvoeren, stelkozijnen en bouwnaden zijn cruciale details. Kleine luchtlekken leveren grote verschillen op in de qv10-waarde en daarmee in BENG-1.

Een tussentijdse blowerdoortest is daarom een investering die risico’s voorkomt. Je kunt luchtlekken oplossen terwijl de gebouwschil nog toegankelijk is, waardoor herstelwerk netjes kan worden weggewerkt.

Een blowerdoortest is verplicht zodra je een eigen qv10-waarde opgeeft, maar in de praktijk voorkomt meten altijd risico’s. Met een tussentijdse meting weet je zeker dat je BENG haalt en voorkom je faalkosten bij oplevering.

Blowerdoortest of qv10-meting nodig?

Wij voeren blowerdoortests uit voor zowel tussentijdse als eindmetingen. We brengen luchtlekken helder in kaart en adviseren direct over de juiste oplossingen. Zo weet je zeker dat jouw project volgens de gestelde eisen wordt opgeleverd.

Dit wil ik!

Ja. De qv10-waarde is een directe component van BENG-1 en beïnvloedt dus de totale energieprestatie van het gebouw.

Ja. Hiermee voorkom je verrassingen tijdens de eindmeting en kun je luchtlekken tijdig oplossen.

Minimaal tien procent van de verschillende woningtypes moet worden getest.

Dan wordt de berekening automatisch teruggezet naar de forfaitaire waarde. Dit levert bijna altijd een minder gunstig energielabel op.

Nee. De verplichting ontstaat alleen wanneer er een eigen qv10-waarde is ingevoerd of wanneer het project valt onder seriematige bouw.

Dat hangt af van het type gebouw en de geldende normen. Hoe lager de waarde, hoe beter de luchtdichtheid.

Ja, dat is geen probleem. De test is volledig veilig en levert geen schade op.

Gemiddeld duurt de test één tot twee uur, afhankelijk van de omvang en complexiteit van het gebouw.

De kosten hangen af van het type gebouw en de grootte. Vraag gerust een vrijblijvende offerte aan.

Vraag en antwoord

FAQ

Heb je vragen over blowerdoortesten? Dan staat jouw vraag inclusief het antwoord vast hiertussen. Zo niet, neem gerust contact met ons op. Dan helpen we je verder.